摘要：
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买房除了要考虑房子的地段、交通、物业好坏、房价外，还要考虑户型的好坏，因为户型的好坏会直接影响你入住后的舒适度。那么，购买新房应选择怎样的好户型呢？下面小编就来告诉你，快来看看吧。
一、方正的户型
方正的户型是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，整套房子看起来也大致是一个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。这样的户型整体利用率比较高，不会占用太多的实际居住面积，能避免不必要的浪费，摆放家具和装饰的时候，美观度会提高很多。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，那更加要选择方正的户型，这样才会让你实际居住环境最大化。
二、“南北通透”的户型
“南北通透”的户型就是在客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够最大限度进行空气对流。
简单点说就是客厅与餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或窗户，两者之间无遮挡；房间分开在南北，房门对房门且通风顺畅；室内格局普遍呈短进深、大面宽，这样室内整体采光面就会比较大，也就是说室内看上去会比较敞亮。
三、功能分区明确的户型
好的户型需要完整包含七个功能，即玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台，这七个空间满足了一般家庭会客、餐饮、休息、娱乐等多种要求。在分区上需要实现动静分区、干湿分区、公私分区，具体如下：
1、动静分区
动区是指人们活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房等，应靠近入户门；而静区主要是指供居住者休息的区域，如卧室、书房等，应尽量布置在户型内侧。动区和静区之间分离，可以减少相互之间的干扰，提升居住舒适度。
2、干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域应与怕水、怕脏的区域，如客厅、卧室、书房等尽量分离。目的是为了保证空间上的整洁，并且便于打扫清理。
3、公私分区
为了保护居住者的隐私，户型的私密性主要需做到以下两点：
首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；
其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。
四、没有暗间的户型
现在有很多户型因受空间的限制，尤其是小户型，在设计上常常会牺牲掉卫生间的采光和通风，而不带窗户。但是如果卫生间没有窗户，除湿、通风便只能依赖排风设备，采光照明则完全依靠室内灯光，一方面不利于节能环保，另一方面除湿不利也会影响人体健康。所以，应选择没有暗间的户型。
推荐楼盘：
中海十里丹堤
项目位置：扬州渡江南路与鼎兴路交叉口，即德辉天玺湾南面
项目信息：项目占地约11.7万方，总建筑面积约29.2万方，容积率1.8，绿化率35%，规划建设26栋8层-11层洋房、6栋27层高层，共约1684套住宅。车位配比1:1.09，人车分流。
目前，扬州中海十里丹堤挂出了备案价：11900元/㎡，相比于此前14000甚至15000元/㎡的放风价，落在了近期宣传的10500-12000元/㎡的区间内，项目计划本月开盘，具体时间未定，目前正在预约登记。
本次开盘，中海十里丹堤将先推北侧的6栋洋房，即备案的5#、6#、10#、11#、15#、16#楼（公安栋号），户型面积115、122、133平方米，为三房或四房。
▼中海十里丹堤115㎡户型：
▼中海十里丹堤122㎡户型：
▼中海十里丹堤133㎡户型：
中海十里丹堤是南区首个现房交付的楼盘，值得一提的是，十里丹堤还配建了一所幼儿园，对于未来业主来说是一大利好。
